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Michel LE RALLE
05 53 07 89 07



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Maison contemporaine Monplaisant 159 m²
304 000 €
304 000 €
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A moins d'1 km de Belves classé parmi les plus beaux villages de france, tous commerces écoles et  collège, garderie et centre de loisirs enfants, nombreux clubs sportifs, maison de santé, gare.

Cette maison contemporaine dispose de 115 m² habitable au rez de chaussée cuisine équipée, bar, pièce de vie de 48 m² orientée est ouest permet d'avoir le soleil matin et après midi et Climatisation réversible, insert avec système d'évacuation des cendres à la cave.
Une véranda de 18 m² donnant sur le jardin, chauffage électrique avec accumulation.

A l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau vous permet d'accueillir la famille ou des amis en toute indépendance et climatisation réversible.

Le terrain de 3400 m²  arboré et composé d'arbres fruitiers est clôturé.

La piscine 8 x 4 au sel est à l'abri des regards, un abri en partie fermé équipé d'un évier, d'un chauffe eau et WC.

Sous Sol Total : vaste garage capacité 3 voitures et une pièce de 20 m² avec accès extérieur soit pour une chambre ou studio et un cellier.
Excellent rapport qualité prix

VM724A24
Mandat N° 4020. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Nos honoraires : http://www.a24immobilierdordogne.com/honoraires
VilleMonplaisant 24170
TypeContemporaine
Surface159.00
Séjour60
Superficie du terrain3400 m² soit 34 a
Pièces7
Description des pièces • Cusine Séjour, 60 m²
• Arrière Cuisine, 7.6 m²
• Chambre + Placard 1.57 accès extérieur, 11.28 m²
• Chambre accès extérieur, 9.9 m²
• Chambre, 8.3 m²
• Salle de bains et douche à l'italienne, 6.08 m²
• WC, 1.5 m²
• Chambre, 10.1 m²
• Chambre, 12.77 m²
• Salle d'eau douche à l'italienne, 5.2 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2006
État généralEn excellent état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Climatisation
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
AmeublementEntièrement meublé
PiscineOui
8 X 4 sel
Taxe foncière1 340 €/an
Précisions financièresDiagnostic performance numérique: D
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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