Vente maison 10 pièces 262 m², 24170

Description

MAISON DE MAÎTRE DU XIXème avec PISCINE

En Périgord noir à 30 minutes de Sarlat, 45 minutes de Bergerac dans un village qui dispose de toutes les commodités (gare, supermarché, école, pharmacie, bureau de poste …) à deux pas du bord la Dordogne avec la base de canoë, nous vous proposons une Maison de Maître du XIXème.
Cette maison bourgeoise en pierre de taille se situe dans un parc clos et arboré de 5447 m².
Au rez de chaussée : deux entrées, un salon, une salle à manger, une salle d’eau, une cuisine ainsi que deux chambres donnant un accès direct à la terrasse.
Au premier étage, 6 chambres, une salle d’eau et une salle de bain.
Au deuxième et dernier étage, des combles de 140m² au sol donnant accès à une toiture terrasse offrant une vue dégagée sur la village de Siorac en Perigord.
Un sous-sol total avec accès au jardin complète le bien, plusieurs caves, chaufferie, et cuisine d’été.
La propriété dispose d’un puits et de deux citernes d’eau qui peuvent alimenter dans le futur la maison, permettant une grande autonomie. Le puits est pas alimenté par une source mais par l’écoulement des eaux de pluies recueillies du toît.
Pour des projets professionnels nécessitant plus de surface de réception, le terrain est en partie constructible.
Piscine sécurisée, portail électrique, alarme, carport.
La propriété est reliée au tout-à-l’égout.
Chaudière au fioul, huisseries en double vitrage et survitrage.
À l’origine l’ensemble des pièces possédaient une cheminée, les conduits sont toujours en place.
Les + : Caractères (hauteurs sous plafond – moulures – parquet en point de Hongrie) – Autonomie en eau – Situation centre village.

Envie d’en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à directement à notre agence immobiliere dans le perigord au Bugue, 13 rue de paris (24260).

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 4890.00 et 6640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/357/2iI6J/plaquette_honoraires_2023_2.pdf