VOTRE AGENCE EN PERIGORD NOIR DEPUIS 2001

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Michel LE RALLE
05 53 07 89 07



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Local commercial La Roque-Gageac 600 m²
930 000 €
930 000 €
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Dans site touristique du Périgord Noir, a 10 km de Sarlat, les murs de ce restaurant entièrement restauré et remis aux normes depuis 2010 attendent investisseur.
Le bien est occupé suivant bail commercial dont le renouvellement interviendra  en décembre 2020.
Activité au bail : bar, brasserie, restaurant
Conditions bail : travaux et taxe foncière à la charge du Preneur.
La capacité intérieure est de plus de 120 couverts. Terrasse intérieur d'une capacité de 60 à 70 couverts.
Excellent état intérieur

VP022A24
Mandat N° 3876. Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Nos honoraires : http://www.a24immobilierdordogne.com/honoraires
VilleLa Roque-Gageac 24250
Secteurperigord noir
Type de bienLocal commercial
Type de bailcommercial
Surface600
État généralEn excellent état
Pièces7
Description des pièces • salle 1 avec bar, 75 m²
• salle 2, 45 m²
• salle 3, 70 m²
• salle 4, 85 m²
• cuisine - plonge, 49 m²
• bureau, 20 m²
• réserve 1, 30 m²
• reception , 35 m²
ParkingParking privé
Précisions financièresdiagnostic performance numérique : E
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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