DEMEURE BOURGEOISE

Cette maison de plus de 300m2 se trouve au coeur de la ville du Bugue.
La propriété se compose d'une maison principale sur deux niveaux, avec au rez de chaussée :
- Une entrée de plus d'une trentaine de m², un séjour , une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une veranda.
Au 1 er étage :
- 4 chambres, un bureau, ainsi qu'un coin kitchenette
Au rez-de-jardin accessible par l'extérieur :
- Studio de 23 m²
- Un logement à rénover d'une superficie de 50m².
- D eux cave de 17 et 14m².

Le tout avec un jardin avec deux accès et garage indépendant.

Chaudière ancienne à remplacer , huisseries en simple vitrage,assainissement collectif.

Idéal grande famille et/ou pour projet touristique - gites chambres d'hôtes...

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3752.00 et 5076.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/286/yD1ns/honoraires_120821.doc

Ville	Le Bugue 24260
Secteur	Perigord noir
Type	Ancienne
Surface	319.00 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	799 m²
Pièces	10
Description des pièces	• Entrée, 29,97 m² • Chambre, 15,87 m² • Salle de d'eau, 7,97 m² • Veranda, 7,28 m² • Cuisine, 15,45 m² • Séjour, 28,93 m² • Chambre, 21,45 m² • Degagement, 3,31 m² • Chambre, 17,48 m² • Chambre, 22,64 m² • Degagement, 3,95 m² • Chambre, 20,22 m² • Cuisine, 5,55 m² • Placard, 2,30 m² • Piece avec evier, 9,90 m² • Degagement, 3,95 m² • Salle d'eau, 5,90 m² • Chambre, 15,65 m² • Chambre, 17,70 m² • cage escalier, 16,30 m² • Salle d'eau, 4,55 m² • Piece de vie, 28 m² • Chambre, 16,75 m² • Cave, 17 m² • Cave, 14 m² • Studio, 23 m²
Chambres	7
Niveaux	3
Salle d'eau	3
WC	3
Cuisine	Aménagée
Taxe foncière	2 500 €/an

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13 rue de paris
24260 Le Bugue

Téléphone : 05 53 07 89 07
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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