VOTRE AGENCE EN PERIGORD NOIR DEPUIS 2001

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Michel LE RALLE
05 53 07 89 07



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Maison individuelle Cendrieux 170 m²
379 000 €
379 000 €
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Les points forts :
  • Puits canadien, 2 maisons, 1 grange , 1 garage, 1 studio
Dans un site parfaitement tranquille sans être isolée,cet ancien en corps de ferme en position dominante est composée de:
La maison principale a été restaurée (électricité, plomberie, huisserie neuves en double vitrage), pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, chambre, salle de bains (chauffage puits canadien et électrique), grenier aménageable.
La maison d'amis plain pied de 55 m² avec pièce à vivre cheminée 25 m² avec coin cuisine, mezzanine de 15 m² et une chambre, salle d'eau.
Studio à restaurer de 25 m². Grange de 100 m² avec charpente et toiture neuve.
Terrain d'1ha30 d'un seul tenant avec un puits.
Propriété conviendrait pour une activité de chambre d'hôtes ou gites.
VM612A24
Mandat N° 3934. Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Nos honoraires : http://www.a24immobilierdordogne.com/honoraires
VilleCendrieux 24380
TypeIndividuelle
Surface170.00
Séjour30
Superficie du terrain10300 m² soit 01 ha 03 a
Pièces9
Description des pièces • 1er maison Pièce à vivre cuisine ouverte équipée et récente cheminée, 30 m²
• Entrée avec vestiaire, Wc et lave main,
• Salon cheminee centrale, 24 m²
• Chambre, 21 m²
• Chambre salle de bains double vasque, baignoire, douche italienne, 16.9 m²
• Grenier aménageable, possibilité 2 ch et Wc, 45 m²
• Maison d'amis Pièce à vivre, 25 m²
• Mezzanine , 15 m²
• Chambre, 12 m²
• salle d'eau Wc,
• Studio à restaurer, 20 m²
• Grange, 100 m²
• Bucher et remise, 33 m²
• Garage, 30 m²
Niveaux2
Salle de bains1   double vasque, baignoire, douche italienne
Salle d'eau2
Précisions financièresdiagnostic performance numérique : D
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 195
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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