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Emma CHAUSSIN
05 53 07 89 07



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Maison individuelle Le Bugue Perigord noir 189 m²
273 000 €
273 000 €
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A deux pas des commerces, au coeur de la ville du Bugue, ce bien des années 1930 à été entièrement rénové.
Le sous sol, aménagé peut être indépendant et possède, un séjour/cuisine de 38m², un cellier, une chambre, un bureau, un coin chaufferie ainsi qu'un salle d'eau.
A l'étage un séjour de 36m², une cuisine/salle à manger de 20m² donnant accès à une terrasse de 16m² environ, actuellement, un coin lecture de 14 m² pouvant parfaitement être aménagé en chambre , et un wc indépendant.
Au niveau supérieur, 3 chambres dont une avec un dressing de 5m², un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Le terrain arboré de 1991m² possède un garage.
VM1016A24
Mandat N° 4223. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://a24immobilierdordogne.com/fichier-275-L62Ue-honoraires1erjanvier_21.doc
VilleLe Bugue 24260
SecteurPerigord noir
TypeIndividuelle
Surface189.00
Séjour36
Superficie du terrain19 a 91 ca
Terrasse16
Pièces6
Description des pièces • Entrée coté rue, 9.90 m²
• Cusine, 38.45 m²
• Entrée coté jardin accès étage, 8.95 m²
• Cellier, 6.40 m²
• Degagement, 2.60 m²
• Bureau, 8.55 m²
• Chambre, 9.75 m²
• Chaufferie, 5.25 m²
• Salle d'eau, 4.45 m²
• Cuisine salle à manger, 20.05 m²
• wc, 2.35 m²
• séjour, 36.05 m²
• Chambre, 14.30 m²
• Salle d'eau, 4.45 m²
• Chambre, 12.65 m²
• Chambres accès dressing, 13.15 m²
• Dressing, 4.90 m²
• Chambre, 11.20 m²
• Degagement, 4.50 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1933   Ancien
État généralEn excellent état
VueDégagée
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.25   Garage
PiscineNon
Taxe foncière1 426 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 131
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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