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Michel LE RALLE
05 53 07 89 07



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Maison individuelle Le Buisson-de-Cadouin 197 m²
273 000 €
273 000 €
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Cette maison se trouve au centre d'une ville disposant de tous les commerces : Pharmacie, medecins, écoles, gare, épicerie, boulangerie, cinéma ...

Ce bien entièrement rénové en 2019, offre plusieurs possibilités grace à ses grands volumes avec ses 7 chambres et 3 salles d'eau.
Actuellement l'intérieur comprend un  séjour ouvert sur une cuisine de 48 m² donnant accès à l'étage avec trois chambres et wc indépendant. un second séjour avec à l'étage une chambre de 21m² et sa salle d'eau avec wc.
Enfin avec accès indépendant ou par le premier séjour 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant.

A l'extérieur, une grange sur deux niveaux de 26 m² au sol.
Un sous sol pouvant servir de garage d'une superfice de 52 m².
Possibilité de chambre d'hôtes, de 3 logements indépendants, de maison d'accueil...
Electricité et ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par panneaux solaires. Toiture, huisseries, intérieur quasi-neufs.
Consommations énergétiques de 1320 euros à 1830 euros pour 197 m² habitable !!!!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/286/yD1ns/honoraires_120821.doc
VilleLe Buisson-de-Cadouin 24480
SecteurPérigord noir
TypeIndividuelle
Surface197.00
Séjour48
Superficie du terrain100 m²
Pièces9
Description des pièces • Chambre, 9,2 m²
• Chambre, 10,53 m²
• Chambre, 12 m²
• Salle d'eau + wc + 2 vasques, 6,05 m²
• Entrée, 8,45 m²
• Séjour cuisine, 48 m²
• Salle d'eau, wc, 4,35 m²
• Séjour, 25 m²
• Chambre accès séjour 2, 21,45 m²
• Salle d'eau accès séjour 2 + wc, 4,10 m²
• Chambre, 14,80 m²
• Chambre, 14,8 m²
• Bureau / Dressing, 8,90 m²
• wc avec lave main, 1,6 m²
• couloir, 5 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueVille
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 998 €/an

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