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PROPRIETE PERIGOURDINE DE 216 M² 7 HA TERRAIN

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    Emma CHAUSSIN
    05 53 07 89 07



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    Maison individuelle Manaurie 216.70 m²
    294 000 €
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    Au milieu de la nature en Périgord noir entre Bergerac et Sarlat cette ancienne propriété en pierres a été agrandie en 1995.
    Au rez de chaussée l'espace habitable de plus de 130m² au sol comprend 2 pièces à vivre de plus de 40 m², une cuisine de 17 m², une chambre, une salle de bains ainsi qu'un local technique.
    A l'étage , l'espace ouvert communique sur 2 chambres et une salle d'eau.
    Environnement exceptionnel avec dépendance de 75m². Le terrain de plus de 7 hectares est composé de bois, et de prairie pour de 2 hectares.
    Les commerces, collège gare sont à 10 minutes.


    VM874A24
    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Nos honoraires : http://www.a24immobilierdordogne.com/honoraires
    Vendu
    VilleManaurie 24620
    TypeIndividuelle
    Surface216.70 m²
    Séjour41 m²
    Superficie du terrain07 ha 66 a 42 ca
    Pièces5
    Description des pièces • pièce à vivre avec cheminée ouverte, plancher, 2 PF, 40.9 m²
    • cuisine carelage,1pf, 1f,, 17.6 m²
    • chambre, 2pf simple vitrage, 21.40 m²
    • entrée, 13.40 m²
    • degagement, 6.50 m²
    • wc, 2.45 m²
    • salle de bain à 1m80 7.40 au sol. 2 vasques, 2 marches, 4.30 m²
    • chaufferie cimenté, 21.81 m²
    • séjour 2 , 3pf, 41.10 m²
    • chambre a 1m80, 24m² au sol, 9.90 m²
    • chambre, 12.92 m²
    • salle de bain + wc, 13.5 m²
    • degagement pouvant servir de burau, 11.7 m²
    Chambres3
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    ChauffageFioul
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    Toiturerefaite en 2011
    PiscineNon
    Taxe foncière1 578 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 134
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 40
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.