VOTRE AGENCE EN PERIGORD NOIR DEPUIS 2001

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à
Surface
à
Sylvie RICHAUDEAU
05 53 07 89 07



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Maison individuelle Mauzens-et-Miremont 210 m²
499 500 €
499 500 €
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Les points forts :
  • Piscine à débordement
  • Vaste pièce à vivre
  • Terrain clos à 2 m
Au sein du Périgord noir, en Dordogne entre Sarlat et Périgueux, cette propriété de 1986 a été agrandie en 1997 avec des aménagements haut de gamme. Aujourd'hui louée en villa de luxe, le rez de chaussée comprend : une pièce à vivre est de 93 m², avec de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses, 2 chambres, 2 pièce de jeux, 1 espace détente, et 2 salles d'eau. A l'étage 3 Chambres avec une salle de bains privative. Le terrain  de 5500 m² est entierement clôturé à 2 mètres de hauteur.
La piscine à débordement et les aires de jeux d'enfant complètent cet ensemble d'exception.
Le bien est vendu meublé, à visiter pour une habitation principale ou locatif saisonnier.
VM804A24
Mandat N° 4072. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Nos honoraires : http://www.a24immobilierdordogne.com/honoraires
VilleMauzens-et-Miremont 24260
TypeIndividuelle
Surface210.00
Surface au sol144
Séjour29
Pièces10
Description des pièces • Pièce de vie cuisine ouverte carrelage, 58 m²
• Salle à manger carrelage, 29 m²
• Coin Buanderie et chaudiere , 21.8 m²
• salle d'eau 3/4 murs carrelés, sol carrelage, 7 m²
• WC suspendu, 1.4 m²
• Entrée, 6.5 m²
• Pièce Parquet Flottant, 8.8 m²
• Chambre salle d'eau privative (2.67m² ) carrelé, 9.25 m²
• Chambre, 23 m²
• Chambre et 3.5 de dressing, 19.6 m²
• Chambre, 28 m²
• Wc, 1 m²
• Dégagement, 6 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1   privative au 1er
Salle d'eau1
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
AmeublementEntièrement meublé
ToitureTUILES ROMANES
PiscineOui
DEBORDEMENT DOUBLE BASSIN
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 78
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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