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Michel LE RALLE
05 53 07 89 07



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Maison mitoyenne 1 côté Siorac-en-Périgord 106 m²
117 000 €
117 000 €
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Les points forts :
  • Proximité gare
  • Commerce accessible à pied
  • Jardin sans vis à vis
  • Rivière dordogne accessible à pied
Au coeur d'un village du Périgord Noir à 25 kilomètres à l'ouest de Sarlat, cette maison de village ancienne, en plus de son charme bénéficie d'un terrain en longueur sans aucun vis à vis.  Le village comprend tous les commerces, gare reliant Bordeaux en deux heures, services médicaux, école et collège à 7 kilomètres avec ramassage scolaire.
La maison s'éleve sur deux niveau et possède en plus un comble aménagé.
A l'intérieur au rez-de-chaussée :
- cuisine - séjour pouvant former une seule pièce.
- Cellier cimenté pouvant s'aménager en salle d'eau
 De la cuisine accès à l'étage et au jardin
Au 1er étage :
2 chambres avec accès sur la terrass, salle de bains, wc et dégagement permettant d'accèder à la cuisine et au comble.
 De la terrasse accès au terrain.
Au nord vous serez côté ville avec accès aux commerces et à la rivière à moins de cinq minutes à pied, au sud côté jardin.
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3703.00 et 4103.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/286/yD1ns/honoraires_120821.doc
Sous compromis
VilleSiorac-en-Périgord 24170
SecteurPérigord Noir
TypeMitoyenne 1 côté
Surface106.00
Surface au sol50
Séjour19
Superficie du terrain600 m²
Pièces4
Description des pièces • Cuisine, 19.05 m²
• Séjour, 19.00 m²
• Bucher - Cellier, 14.00 m²
• Chambre, 11.90 m²
• Chambre, 10.85 m²
• Salle de bains, 5.85 m²
• wc, 0.90 m²
• Comble, 25.00 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralPetits travaux à prévoir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNon équipée
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles

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