Maison mitoyenne proche des commerces

Les points forts :

Proximité des commerces

Maison sur sous sol a sept cents mètres des commodités d'une ville tous commerces : pharmacie, centre medical, école, collège, supermarché..

Cette maison sur sous sol construite dans les années 1970, se compose au rez de jardin, d'un garage/buanderie de 23m², d'une chambre, un bureau , un wc indépendant aini que d'une pièce de stockage.
A l'étage, une cuisine, un séjour/salle à manger de 25m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

Le terrain d'une superficie de 282m² est clos.
Maison reliée au tout à l'égout.
Double vitrage au premier étage, et simple vitrage au rez-de-ja.rdin
Convecteur éléctrique et/ou ancienne chaudière toujours en fonction.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/286/yD1ns/honoraires_120821.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	le bugue
Secteur	Périgord noir
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	71.90 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	282 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Chambre avec radiateur accès sous sol et extérieur, 10,17 m² • Entrée accès étage et sous sol, 5,90 m² • Garage, buanderie, 23,30 m² • Bureau avec fenêtre , 7,35 m² • Pièce de stokage accès extérieur, 7,45 m² • wc, 1,95 m² • Cuisine, 8 m² • Séjour+ Insert, 25 m² • Dégagement, 5,25 m² • Salle d'eau, 3,90 m² • Chambre + Placard, 9 m² • Chambre + Placard, 9,45 m² • wc, 1,15 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Non conforme
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Toiture	suivie , Fetage refait
Piscine	Non
Taxe foncière	1 087 €/an

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13 rue de paris
24260 Le Bugue

Téléphone : 05 53 07 89 07
E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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