VOTRE AGENCE EN PERIGORD NOIR DEPUIS 2001

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Sylvie RICHAUDEAU
05 53 07 89 07



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Maison traditionnelle Lalinde 240 m²
249 000 €
249 000 €
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Cette ancienne longère a été agrandie en 2007 tout en respectant le caractère authentique offre une superficie de plus de 240 m². Les commerces : épicerie, journaux, restaurant, coiffeur, école sont à proximité immédiate à pied. Les autres services et commodités se trouvent à 4 kilomètres.
L’intérieur peut se diviser en deux parties ou être utilisée comme actuellement en demeure familiale.
La première partie comprend entrée - cuisine – séjour – chambres – salle de bains, salle d’eau – 2wc
La seconde partie comprend cuisine – buanderie – salon d’été – une chambre – salle d’eau avec wc – mezzanine.
La propriété comprend extérieurement un garage et une dépendance. Le terrain de 1700 m²  clos est joliment arboré.
VM816A24
Mandat N° 4088. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.a24immobilierdordogne.com/honoraires
VilleLalinde 24150
TypeTraditionnelle
Surface240.00
Séjour31
Superficie du terrain1712 m² soit 17 a
Pièces10
Description des pièces • Entrée, 5.8 m²
• Cuisine, 27.98 m²
• Salon, 22 m²
• Chambre 1, 10.7 m²
• Chambre 2, 9.3 m²
• Salle de bains, 4.66 m²
• wc, 1.2 m²
• 2 eme entree avec placard, 9.95 m²
• Cuisine 2 buanderie, 31.85 m²
• Pièce avec baie vitrée, 30.55 m²
• chambre 3 et salle d'eau privative 8.2 m², 48.9 m²
• Chambre 4 , 16 m²
• Salle d'eau, 4.7 m²
• Mezzanine, 14.65 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée
PiscineNon
Taxe foncière1 892 €/an
Taxe d'habitation880 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 125
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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