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Maison traditionnelle Le Bugue PERIGORD NOIR 159 m²
335 000 €
335 000 €
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Les points forts :
  • Possibilité de vivre de plain pied - Vue sur la rivière - Proximité des commerces
Vous êtes à la recherche d'une propriété en Périgord Noir hors zone rouge des inondations avec vue dégagée sur la rivière, le supermarché à un kilomètre, le collège à huit cents mètres et le centre-bourg avec tous les commerces à 1,3 kilomètres ; cette demeure de style périgourdine de 1986 répondra à vos attentes.
D'une superficie habitable de 159 m², vous profitez au rez-de-chaussée d'un séjour en L de 40 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre de plus de 16 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un wc indépendant et d'une entrée dégagement qui communique sur toutes les pièces et donne l'accès à l'étage et au sous-sol.
A l'étage de cette maison trois chambres , salle d'eau, wc indépendant et palier pouvant être aménagé en bureau.
Le sous-sol total de plus 140 m² comprend un garage carrelé, et plusieurs espaces à utiliser selon vos envies (atelier, cellier, bûcher, cave à vins....)
De plus votre confort a été pensé avec le portail électrique et la climatisation dans les chambres.
A l'extérieur la terrasse sans vis-à vis donnant sur la cuisine et le séjour, vous permettra d'accueillir famille et amis en Dordogne pour des moments conviviaux et ensoleillés.Le jardin arboré vous assurera votre tranquillité avec un peu d'entretien.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ou rencontrez nous à directement à notre agence immobiliere dans le perigord au Bugue, 13 rue de paris (24260).


Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2196.00 et 2970.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/286/yD1ns/honoraires_120821.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLe Bugue 24260
SecteurPERIGORD NOIR
TypeTraditionnelle
Surface159.00
Surface au sol90
Séjour40
Superficie du terrain938 m²
Pièces6
Description des pièces • Séjour avec cheminée ouverte et portes-fenêtres ouvrant sur terrasse, 40.35 m²
• Cuisine équipée ouverte sur terrasse, 13.90 m²
• Chambre avec climatisation, 16.20 m²
• Salle de bains avec douche et double vasques, 8.00 m²
• Wc, 1.85 m²
• Dégagement - Entrée, 10.00 m²
• Palier, 9.20 m²
• Chambre, 12.00 m²
• Chambre, 16.60 m²
• Chambre, 9.35 m²
• Salle d'eau, 6.70 m²
• Wc, 2.10 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1985
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Est
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationCombles isolées
ToitureTuiles plates
PiscineNon

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10 000 Troyes.

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