VOTRE AGENCE EN PERIGORD NOIR DEPUIS 2001

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Sylvie RICHAUDEAU
05 53 07 89 07



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Maison traditionnelle Paunat 250.00 m²
639 000 €
639 000 €
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Les points forts :
  • Ensemble de caractère
  • Situation tranquille et dominante
  • Pièce à vivre 60 m²
En Périgord Noir, Propriété en pierre de 250 m² habitable, avec terrain d'un seul tenant de 4 Ha, 1/2 boisé et 1/2 prairie.
Site en situation dominante, tranquille sans être isolé.
Vous trouverez le charme de l'ancien avec les poutres et le sol en pisé dans la cuisine, évier en pierre, cheminée, les volumes dans la pièce principale d'une hauteur de 7 m au faitage.
Ensemble des pièces à vivre de plain pied et 2 grandes chambres avec salle d'eau à l'étage.
Piscine de 12 X 4 , et profondeur de 2.2 sur 4 m.
Toiture récente (2 ans)

VM826A24
Mandat N° 4096. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.a24immobilierdordogne.com/honoraires
VillePaunat 24510
TypeTraditionnelle
Surface250.00
Surface au sol160
Séjour63
Superficie du terrain4.02 ha 1.60 a
Pièces7
Description des pièces • Entrée avec escalier accès étage orientation est, 15.75 m²
• Cuisine cheminée est ouest, 24.6 m²
• Bureau ouest nord, 21.25 m²
• Pièce principale Cheminée , mezzanine 11 m² hauteur sous plafond 4 m, accès chambre, 63.5 m²
• Chambre; sdb privative, wc, cheminée ouvre sur la terrasse est ouest, 35.7 m²
• WC ouest, 3 m²
• Cellier ouest, 8.4 m²
• Débarras avec accès extérieur ouest, 3 m²
• Salle d'eau avec WC est, 5.3 m²
• Chambre Cheminée est ouest, 37.2 m²
• Chambre, possibilité d'en faire 2 ouest, 28.2 m²
• Combles au dessus du cellier et débarras , 9 m²
• Préau sol en bois ouest, 40.5 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
AssainissementIndividuel
AmeublementNon meublé
PiscineOui
12 X 4 1.2 m profondeur sur 4 m et 2.2 m sur 4 m
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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