Vente maison 6 pièces 104 m², 24260

Description

MAISON 100 m2 Acces Riviere

Bienvenue dans le Périgord Noir ! Vous recherchez une opportunité d’investissement en Dordogne ? Nous sommes enchantés de vous présenter cette maison à moderniers située dans la commune du Bugue. Avec son emplacement privilégié, le centre du village se trouve à seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une vie pratique et agréable à proximité de toutes les commodités.

Le bien se compose au rez de chaussée, d’une cuisine donnant accès à un balcon avec vue sur la rivière Vézère, deux chambres ainsi qu’un wc indépendant.
A l’étage, une salle à manger avec insert donnant accès à une grande terrasse, une cuisine, un salon ainsi qu’une salle de bains.
Au rez de jardin une chambre indépendante ainsi qu’une partie de stockage.
Le bien possède un garage permettant de ranger une voiture tout en ayant un atelier et/ou des rangements…

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété offrant une vue exceptionnelle sur la Vézère. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/357/2iI6J/plaquette_honoraires_2023_2.pdf