Vente maison 9 pièces 293 m², 24220

501.600 €
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Vue d’ensemble

  • Mise à jour du:
  • 8 février 2024
  • 4 Chambre(s)
  • 293 m2

Description

PROPRIETE EN PIERRES

Un Coin de Paradis en Périgord Noir – Maison en Pierre avec Dépendance sur plus 4 Hectares
Bonjour à tous les amoureux de la nature et du charme authentique ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété nichée au cœur du Périgord Noir, en Dordogne.
Caractéristiques principales :
Type de bien : Ancienne demeure en pierres sur deux niveaux et comblesSurface habitable : Plus de 300 m² avec possibilités d’aménagementTerrain : 4 hectares d’un seul tenantLa Maison : Cette demeure chargée d’histoire, la partie la plus ancienne daterait de la révolution, offre un séjour chaleureux avec de belles ouvertures, 4 chambres , 3 salles d’eau, une véranda lumineuse, une cuisine et une salle à manger conviviale.
Les éléments d’origine, tels que les poutres apparentes et les cheminées en pierre, ajoutent une touche de caractère à chaque pièce.
La Dépendance : Vous bénéficiez également d’une dépendance de plus de 100 m², offrant des possibilités infinies. Atelier, espace de loisirs ou chambre d’amis, laissez libre cours à votre imagination !
Extérieur : Le vaste terrain de plus de 4 hectares dont une partie boisée vous invite à explorer la nature environnante. Profitez de la tranquillité du hameau sans être isolé et de vues dégagées depuis votre propre coin de paradis.
Localisation idéale : Située à moins de 5 minutes de tous les services et commerces, ainsi que des écoles et du collège, cette propriété offre l’équilibre parfait entre la vie rurale et la commodité citadine.
Cette propriété est bien plus qu’une maison, c’est une invitation à vivre une vie authentique au cœur de la nature préservée du Périgord Noir.

N’attendez pas pour découvrir ce bijou du Périgord Noir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/a24/357/2iI6J/plaquette_honoraires_2023_2.pdf

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 217
ID de propriété: 92305
Prix: 501.600 €
Superficie: 293 m2
Pièce(s): 9
Chambre(s): 4
ID: 4379-A24
Autres caractéristiques
Non meublé
Chauffage bois
Cuisine partiellement équipée
Cuisine partiellement équipée
Chauffage bois

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